Lombard Take Two を構築する (詳細)

Aug 06, 2023

ロンバード・ストリート 2419-2435 の 3 つの土地を合併し、1 階の商業スペースに 12 戸のコンドミニアムを備えた 4 階建ての建物を開発する計画は 2014 年に承認されましたが、提案されている計画では、隣接する建物の地役権が妨げられることになります。これは、開発に要求された許可が厄介な審査を受けていたときに市によって発見された、生命の安全の問題です。

前述の非常階段を考慮して再設計されたため、HC Designが新たに提示した計画では、2台分の車庫と985平方フィートの地上階商業スペースを備えた15戸の住戸が誕生することになる。

そして、計画局によるサイトの修正計画の予備レビューでは新たな危険信号は発見されなかったが、「同省は、密度ボーナスによりおよそ 17 ユニットをサイトに合理的に提供できると推定しており、開発チームに次のことを望んでいる」計画スタッフと協力して、利用可能な密度ボーナスプログラムを含む、他のすべての該当する要件と基準を満たす方法で、敷地内の住宅開発を最大化する利用可能なすべてのオプションを理解して、供給を増やし、住宅のコストを下げる努力をする。開発者らは建築活動の減速にもかかわらず、価値の自然下落を補おうと奮闘している最中だ。

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